底地・再建築不可・市街化調整区域などの売却方法はウルホームに相談！

売れるはずがないと思ってる不動産ありませんか？　所有している空き家、ご近所からクレーム来ていませんか？

ひょっとするとその不動産、売却できるかも⁉　という業界初の売れない不動産を全て買取するURUHOME(ウルホーム)を紹介します。

• 底地
• 再建築不可
• 市街化調整区域

など、売りたくても売れない不動産で困ってる方に、売却方法を教えてくれるURUHOMEについてまとめました。

URUHOME(ウルホーム)：底地・再建築不可・市街化調整区域などの売却方法とは？

URUHOMEを運営しているのは神奈川に拠点を置く株式会社ドリームプランニングです。

URUHOME(ウルホーム)について

URUHOMEは株式会社ドリームプランニングが運営する訳あり不動産の悩みを解決してくれるサイトです。

(株)ドリームプランニングは、２００５年に底地、再建築不可の買取不動産会社として創業。

負動産何でも買取サービスは公租公課や地代の負担だけが続く利用価値の無い不動産を日本から無くしたいという思いから生まれたサービスで、所有者の悩みや、行政でも取り扱えない問題を解決すべく立ち上げられました。

URUHOMEの特徴

URUHOMEは、2005年の創業以来、底地・再建築不可・調整区域・共有持分・傾斜地・私道など、一般的には売却が難しいと言われている不動産の買取、再生を行ってきているため、長年のノウハウが蓄積しています。

そのため、訳アリ物件の買取業者さんでもどうにもならなかった物件ですら買取可能なのだとか。

URUHOMEに相談することで所有者の心理的・金銭的負担の解消、空き家の社会問題などの悩み解決の手助けとなってくれます。

全国的に空き家問題が活発になっているなか、2023年12月に空家等対策の推進に関する特別措置法の一部が改正されました。

あまりにも手入れしていないと、行政から管理不全で目をつけられ、特定空き家に認定されてしまうと最悪の場合、強制代執行にまで発展してしまう可能性があります。

そうなる前に売れない不動産を専門に取り扱うURUHOMEに相談されるのが良いのではないかと思います。

➤底地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分の買取ならURUHOME

買い取り事例

売れない空き家を買い取ってくれる、とはいえ「うちの物件は難しいんじゃない？」と思ってしまいますよね。

URUHOMEのHPで確認したところ、「これならあの空き家でもイケるかも」と思ってしまう物件が買い取られていました。

管理人

上記写真の土地建物㎡や状況など詳細を知りたいかたはHPから確認できますよ。

プロだから出来ること

URUHOMEのサイトでは、長年培ってきた底地、再建築不可、調整区域、共有持分、傾斜地、私道に関する問題解決方法などを惜しげもなく公開しています。

それもこれも全て、日本全国の空き家問題を解決するためだそうです。

プロでないとどうにもできない問題も沢山ありますし、URUHOMEを運営するドリームプランニングであれば、高値でトラブルなく買い取ってもらうことも可能です。

• 再建築不可の底地
• 共有持分の底地
• 市街化調整区域内にある私道に接道する不動産
• 傾斜地上に建つお家の共有持分

など、かなり難易度が高い不動産でも大丈夫だそうです。

 ➤底地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分の買取ならURUHOME

業者選びが重要

不動産を売る・買う際、業者選びが重要なポイント！

インターネットで検索して上位表示された会社だとしても、実はその多くが元々SEO(ネット検索で上位表示をさせる技)を得意としているだけで、転売目的の会社も多く存在しているのだとか。

底地であれば、自社で交渉を行わず、「本当の」底地買取業者に転売、底地買取業者は弁護士等に借地権の買取り交渉を依頼し、所有権になった後に建売業者に転売するという事が行われているようです。

でも、URUHOMEを運営するドリームプランニングの場合、ほとんど自社で買取から借地人や近隣地権者と交渉、自社で販売まで行うため、余計なコストがかからず、高値で買取することが可能です。

買い取り・売却までの流れ

URUHOMEで不動産を見てもらう流れとして、

1. お問い合わせ
2. 調査
3. 査定価格を教えてもらう
4. 条件協議
5. 契約
6. 引き渡し

 お悩み物件を抱えてるなら、まずはお問い合わせから！

お電話での問い合わせなら下記からどうぞ

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全国対応OK！

お悩み物件について電話で問い合わせてみたいけど、URUHOMEの所在地は神奈川。

管理人

私が住む岐阜県でも対応してくれるのだろうか。空き家が目立っているので大変です。

 URUHOMEは、日本全国各地のニッチな不動産の買取、仲介を取り扱っています。

日本全国、北海道から沖縄まで、どこでも買い取っているので、困っている不動産があれば、ぜひ相談してみてください。

  ➤底地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分の買取ならURUHOME

まとめ：底地・再建築不可・市街化調整区域などの売却方法はウルホームに相談！

 底地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分、傾斜地など、売買が難しいだろうと諦めていた物件を取り扱うURUHOMEについて紹介しました。

URUHOMEは２０３３年には全国の３０％以上が空き家になると言われている中で、空き家問題に早くから着目し、日本全国の空き家を買取、再生してきた実績があります。

先述しましたが、他社との違う点としてURUHOMEを運営するドリームプランニングは、ほとんど自社で買取から借地人や近隣地権者と交渉、自社で販売まで行うため、余計なコストがかからず、高値で買取することが可能なんです。

売りたくても売れない物件を抱えている方、プロ中のプロURUHOMEに相談してみませんか？

 ➤底地・再建築不可・市街化調整区域・共有持分の買取ならURUHOME